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| Athmane Benzerroug和团队 |
| 德意志银行(Deutsche Bank) |
第一次:4
总出场:4
团队首次亮相:2011 |
德意志银行(Deutsche Bank)继续在这一名单上占据主导地位，连续第四年蝉联榜首。迪拜Athmane Benzerroug40岁的他领导着这个四人团队，并与托马茨·克鲁科夫斯基合作指导建筑与工程部第二小队．这些分析师在约翰内斯堡、莫斯科和华沙的办公室观察了33家地区性房地产公司，发现各个市场的情况各不相同。他们预计中东和北非的股市将继续受到住房需求、积极的经济增长和政府支出的推动。Benzerroug在评估俄罗斯开发商时指出，尽管“市场的短期前景看起来不错，但考虑到现有的供应限制和抵押贷款的加速渗透，长期需求基本面并不乐观，原因是俄罗斯人口结构薄弱，供应反应不可避免。”在南非股票中，他们倾向于更优质、更具防御性和更高等级的房地产投资组合，尤其是在零售行业。不过，Benzerroug警告称:“未来12个月，经济状况可能仍具有挑战性，给租金增长和空置率增加压力。”中欧的房地产公司一直受到行业基本面恶化的影响，包括在新商业空间供应增加的情况下租金下降。即便如此，他报告称，“租金压力是周期性的，目前的水平似乎反映了周期的底部。”展望未来，研究人员看好阿联酋的埃玛尔地产公司。他们说，这家多元化的建筑商通过其零售和酒店业务，在迪拜不断增长的旅游业和住宅市场的好转中都拥有强大的敞口。 Their target price of 11.80 dirhams implies a 12.9 percent upside to the shares’ late May value. They also recommend buying Sixth of October Development and Investment Co., an Egyptian land developer, thanks to its healthy presales momentum, exposure to robust demand for properties in its home market, strong management team and cheap valuation. The stock closed May at 27.16 Egyptian pounds, and the Deutsche group projects a rise to E£30.60. |
