亚博赞助欧冠机构投资者倾向于忽视U.K.居住财产急于进入8500亿英镑（1.46万亿美元）的商业市场，这是海外的高度受欢迎的投资养老金和主权财富基金。
然而，这种情况开始改变。如何从住房赚钱的问题是中产阶级英国中的晚宴表谈话的主食谈话之一。亚博赞助欧冠机构投资者现在正在加入。住宅物业的机构投资根据伦敦的物业代理人，根据伦敦的物业代理人，2012年，2013年从2012年的110亿英镑升至2013英镑。
Ed Crockett，伦敦的住宅基金经理，管理资产为3.245亿英镑Aberdeen资产管理，基于苏格兰的投资管理公司Aberdeen表示，“几乎所有”的客户现在正在“展示兴趣”。“冒险越多，其他人会效仿，”他预测。“投资真的会棘手。”
“越来越多的大型投资者正在寻求进入市场，”萨尔省住宅资本市场负责人詹姆斯····科希尔说。“我们在过去的六到12个月内开始看到很多兴趣。”
U.K.住房市场吸引国内外买家。2013年，荷兰养老金基金集团APG宣布，伦敦房地产上的GRAINGER宣布了15800万英镑的GRAINGER。瑞典房地产公司Akelius由Akelius基金会拥有，在伦敦和英格兰东南部进行了一些购买。
据专家介绍住宅物业的上诉，涉及其作为混合动力车投资的潜力。“住宅投资提供双重鞭打：耐用的收入和资本增长，”阿伯丁的克罗克说。
Crockett指出，住宅物业通常比商业财产较低的初始收益率。“一旦你脱掉费用，如果你很幸运，良好的住宅股票提供4至4.5％，”他说。他估计，这比较了近6％的初始产量，以获得高质量的商业财产。对于坚持伦敦市中心的投资者，收益率是，低于分析师在该地区最高质量的商业物业的估计低于2％ - 大幅下降。但是，对于商业财产，他补充说：“随着时间的推移，资本价值将下降。但在住宅物业中，资本价值将上升。“租户更喜欢现代，最先进的办公室和零售业，但在U.K.住宅市场，吸引力不会随着年龄的增长而下降。
英国住宅物业的资本价值不断受到供需结构不平衡的深层结构性不平衡。“The government’s own figures show a requirement for 250,000 homes a year, and we have actually built 112,000 over the past year,” says Alex Greaves, London-based residential fund manager at M&G Real Estate, part of U.K. investment manager M&G Investments with assets under management of £248 billion. “We’ve never met the requirements, and we’re highly unlikely to meet the requirements in any way, shape or form.”
房屋的需求已被高位移民推动，但供应受到当地市政当局的严格规划法律和较低的房地产业界限 - 以前的狂热建设者。根据哈利法克斯房价指数，2014年第一季度，供需差距特别广泛，房价同比增长了15.5％。
M＆G Investments于2013年在伯克利集团获得伦敦和英格兰南部的534家，距离伯克利集团有1.05亿英镑。它还拥有东伦敦的物业，靠近伦敦市和码头金融区。
亚博赞助欧冠机构投资者希望随着时间的推移，通过更有效地管理投资组合可以增加产量。Savills的Coghill表示，能够成为“优质产品”的机构租赁潜力，能够收取比小型房东更高的租金。他引用了纽约公寓楼提供的价值添加的礼宾服务。此外，葡萄酒品尝晚会的社交活动可能会降低空缺率 - 估计良好管理的块3％至5％。“如果人们可以与街区的其他人建立关系，他们可能会留下更长时间，”他说。
投资者还需要考虑在利率上升，潜在地击中房价繁荣，潜在地击中其投资的资本价值。金融市场预计，英格兰银行将在明年本时候提高目前0.5％的仓储费率。
然而，阿伯丁的Crakett描述了一个利率上升为“不是一个巨大的问题”。他说，财产的机构投资者正在亚博赞助欧冠长期看，使他们不易受到房价波动的影响。许多投资者认为，即使房价暂时下跌，供需之间的不平衡也将使它们保持在长期向上轨迹。
M＆G的Greaves表示，在某种意义上至少可以提高租赁的投资潜力，更严格的货币政策。“如果利率上升，人们借钱将更昂贵，并且可能更具挑战，以便他们购买他们想要的房子。所以可以少人购买和更多人进入租赁市场。“