2015全美研究团队：REITs，排名第一：Stephen Sakwa&Team

史蒂芬萨克瓦带领他的8人Evercore ISI团队获得第一名。去年10月，Evercore Partners收购的国际战略与投资集团（International Strategy&Investment Group）同样在2010年至2014年期间荣登榜首。一位理财师表示，这些研究人员“不仅在跟踪个别公司方面做得很出色，而且对整个阶层都有很好的了解。”。48岁的Sakwa报告称，美国大多数房地产投资信托资产类别的基本面总体状况良好。但公寓房地产投资信托集团（repartmentreits）除外，该集团的供应量正超过其长期趋势。他指出，即便如此，“全国各地的需求依然强劲，新的供应似乎是合理的。”该小组预计，鉴于对美国国内生产总值（gdp）增长和就业增长的预测，以及新的供应预测，明年的定价权将保持稳定或有所改善。此外，分析师们坚持认为，较高的利率“在一定程度上打折到了今天的房地产投资信托（REIT）股票中，”该团队负责人指出，“但10年来的大幅上涨将吓坏投资者。”在截至9月中旬的12个月内，国内房地产板块确实上涨了3.6%，而标准普尔500指数下跌了2.6%。考虑到他们乐观的前景，Sakwa和他的同事们正在该行业的各个细分市场推销自己的名字，包括：弗吉尼亚州阿灵顿的AvalonBay社区，其重点是多户型物业；总部位于纽约的购物中心业主Brixmor Property Group和Urban Edge properties；马里兰州贝塞斯达的Host Hotels&Resorts；总部位于旧金山的工业和零售开发商Prologis和芝加哥的医疗保健设施专家Ventas。