2014年全美研究团队：房地产投资信托基金，第二名：迈克尔·比勒曼团队

<2014年全美研究团队 迈克尔·比勒曼和花旗车队排名第一：7

总出场次数：20次

队首秀：1973年

花旗集团的11人剧团在首席执行官的指导下连续第五次获得第二名迈克尔·比勒曼一位基金经理称，该集团“被视为行业思想领袖”。该集团还因每年3月在佛罗里达州召开的花旗全球房地产首席执行官会议赢得了许多赞誉。一位与会者表示，此次会议是“迄今为止业界最好的房地产投资信托基金会议”。比勒曼解释说，公司只有在首席执行官在场的情况下才允许参与，这一要求“巩固了投资者基础”。他和他的同事对美国房地产投资信托公司的未来持乐观态度，截至今年9月中旬，该股表现优于全国大盘5.8个百分点，上涨13.1%。船员长列举了一系列令人印象深刻的乐观理由：“经营基本面依然稳固。供应量较低。资本以历史最低成本广泛可用。[资本化]随着全球资本追逐房地产，利率正在压缩。REIT股息收益率仍然相对有吸引力，派息率较低，”他说，他还指出，管理团队已经通过重新开发、开发和增值再融资为未来增长播下了种子。研究人员的首选包括大盘股蓝筹股，如总部位于马萨诸塞州的办公地产开发商波士顿地产公司；以及印第安纳波利斯的西蒙地产集团（Simon Property Group），该集团专注于购物中心地产。这些房地产投资信托基金拥有诱人的内部增长概况、外部扩张潜力、强劲的资产负债表和经验丰富的管理层。