鼓励绿地项目的机构投资

在过去几周内，在新的基础设施项目的发展中，过去几周过去几周有很多谈话潜在的投资者，例如养老金和主权。亚博赞助欧冠例如，最近的一个项目是这个潮汐一据报道，据报道，从主权资金中寻求390亿美元以脱离地面。他们会得到它吗？我希望他们这样做，但他们可能不会。

迄今为止，基础设施项目开发商，如潮国，在诱惑机构投资者进入大型基础设施项目的发展阶段，在很大程度上是不成功的（称为“绿色菲尔德”项目为简单起见）。亚博赞助欧冠因此，虽然基础设施正在迅速成为主流资产类别，但大多数基础设施资产仅在运营后由机构投资者购买。亚博赞助欧冠

由于我的忠诚读者毫无疑问（妈妈！），我在斯坦福大部分时间都在思考与这些高风险，长期项目中的机构投资相关的挑战。And, with my Stanford colleague Andrew South, I think the main culprit here is uncertainty – not uncertainties within the developers’ organization or from the investors’ interest in these projects but from the infrastructure projects’ own "environments" as represented by the web of stakeholders with an interest in how the project is delivered and managed. Indeed, some early research that Andrew and I have conducted would seem to suggest that political stakeholders often contribute the最多项目开发的不确定性。

无论如何，谁应该责怪，结果是平均养老基金或主权基金并不是对绿地项目感兴趣的。这是一个耻辱，因为我们应该鼓励机构投资者参与这些早期项目的充分理由。亚博赞助欧冠

实际上，将基础设施开发项目与终端投资者配对的优势从代理成本的角度来看很清楚。带来此类投资支持的开发人员在获胜和谈判新项目方面具有重要优势。进步投资者将在资产的生命中占据一个独特的有利程度，从中分析，彻底了解，甚至影响其结构，以获得优化的长期财务表现。并且有很多原因。

这就是为什么Andrew South和我希望解决在基础设施项目利益相关者的多元之间编织的最大数量的不确定性。事实上，（我们希望）这将是我们未来几年的大型研究努力之一，我们认为这些结果将为机构基础设施投资者社区提供更多的直接基础设施投资机会。

哦，如果你认为这一切都是我们所做的重要研究项目，传一个电子邮件给我。我们可能会用你的帮助。