Greenstreet由于并购常规推出导航媒体模型

在过去一年里，重新就业部门的私有化举措影响了大量感知的接管目标的股价，这是重新获得精品店格林街顾问最近向其净资产价值定价模型添加了另一步，以私有化的可能性。

通常，通过调整REIT的特许经营评分的主观组成的主观组件，可以处理诸如“收购轮盘赌”之类的问题，但是当一个因素对众多估值的巨大影响有很大的影响时，这种工具可能有点粗糙。迈克柯比，绿街的创始人。

该模型中的新步骤涉及在接下来的18个月内为某个时间分配私有化的概率，并估计可能在私有化上实现的值。在大多数情况下，此值相当接近导航，但如果如果存在高交易成本或更高，则可以降低大量平台值，kirby添加。

由于偏斜的正常价格关系，过去一年的迅速剪辑发生了并购交易，因为通常拥有，Reply在普遍拥有的普遍上不再交易纳税。

“我们提供净估计的六十一家公司的十四个公司的折扣交易超过8％。这种定价条件黑斯隆世界流口水，“基尔比说。

养老金为司机提供资金

柯比认为，现象背后的一个主要的驱动因素是，经过多年的重视房地产，养老基金现在互相攀升，以填补一些非常大的职位。由于他们的官僚主义和顾问搜索，他们继续根据最受欢迎的顾问的建议继续通过直接车辆进行绝大多数房地产投资。

根据这一点Irei计划赞助商调查，今年，美国房地产投资屋只有590亿美元的计划赞助资本流入房地产，80％进入直接车辆。分析师表示，随着传统的Reit资本来源的一段时间，在养老基金的房地产配置日期，当传统的Reit资本来源产生了不断的流入时，公共价格和私人定价的正常关系已经抛弃。

具有讽刺意味的是，凭借养老金资金金钱纳入其商业模式的合资企业，如kimco.和prologis.，享有公共市场的奖励。

GreenStreet在几个Reits上运行了新模型，他们认为可能拥有私有化谣言影响的公共估值，包括Highwoods财产那Felcor Lodging，Crescent，股权办公室物业， 和华盛顿房地产。