大学生占每20名伦敦人中的一个 - 海外四分之一。然而，伦敦的40多所大学和大学为宿舍提供了少于城市的410,000名学生中的少于一个。
渴望利用这一供应需求不平衡，黑石集团，凯莱尔集团和Oaktree Capital Management一直在投资学者的住宿。
“在过去五年中，詹姆斯·普兰（U.K.房地产公司骑士队）的詹姆斯·普兰登在11月份的报告中，詹姆斯·普兰德指出，”学生产权始终如一地交付了健康的回报。来自学生住房的回报一年内持有13.5％的上诉。
Carlyle在伦敦北部建造了400床设施，并于2013年在该市建造了三个。到目前为止它投入了2.7亿美元。
对于Carlyle的商业模式至关重要是外国学生，父母能够支付陡峭的总和，以便在伦敦中央伦敦中心坐落在一个安全的地方。Carlyle的第一家设施的典型间将相当于每月1,400美元。邻居的平均一间卧室费用为2,500美元。
“可负担性显然非常重要，”克莱尔欧洲资产管理部门董事总经理罗伯特·霍比斯说。“但是一般仍然有足够强大的学生需求，为我们提供良好的业务。”
黑石是市场的经验丰富的高年级学生。它已经在其Nido学生生活项目中投入了5.4亿美元，其中包括两个奢侈复合物。Blackstone的意图是创建一个“五星级”产品，针对来自富裕的外国家庭的学生，NIDO的学生住宿主任Maureen McDermott表示，该住宿的住宿主任。百分之九年的居民来自U.K. 33层的Nido Spitalfields酒店提供落地窗和健身房。单一的租金从1,786美元到2,314美元。
与Blackstone相比，Oaktree正在追求Hoi Polloi之间的学生。“黑石针对市场的绝对顶端 - 美国常春藤联盟伙计们，”Oaktree的Knightsbridge学生住房的首席执行官Scoffs Robert Crompton。“Oaktree将针对大多数学生，而不仅仅是来自海外的学生。”该公司即将获得其第一家设施，以1亿美元，并将为学生提供比较合理的1,050美元的平均租金。