自1987年开业以来，旧金山的泛太平洋酒店被称为四星级旅馆，吸引出于一流的服务和中心位置的商务和休闲旅客，包括联合广场的街区。潘太平洋还在酒店业务的换算中提供了一门历史历史课程。
John Portman是20世纪70年代的荣耀图标和80年代商业建筑，设计和开发了酒店。他的公司Portman Holdings将潘太平洋销售为日本集团，东京公司，以1.04亿美元，或超过315,000美元的房间，在1991年 - 就在投资者在日本经济崩溃的全部范围内理解。希望为其其他业务筹集现金，东宇于八月卸下酒店，达成了高盛，萨克斯＆Co.的Whitehall Street房地产基金的合作伙伴关系;和牛津住宿咨询和投资组。报告的购买价格：4500万美元，或137,000美元的房间。
泛太平洋估值的陡峭下降在很大程度上反映了整体行业经验。据酒店介绍，亚特兰大的PKF咨询部分，全方位服务酒店销售额的平均价格从1998年的最近市场峰值的价格从115,705美元下降至去年85,529美元。
泛太平洋交易是由机会资金设计的几个酒店收购之一，通常使用高杠杆并在价格上推动艰难的讨价还价。七月的Whitehall和牛津队与达拉斯的高层控股合作，购买了曼哈顿中城722室大都会酒店，近年来的机会基金活动的第一个迹象。另一个领先的机会基金赞助商，格林威治位于康涅狄格州的斯塔伍德首都集团，距离夏威夷岛毛伊岛的WALEEA海滩度假胜地，为毛伊岛的报康别墅，据说约8500万美元。
罗伯特斯蒂斯（Robert Stiles）是纽约纽约Sonnenblick-Goldman Co.，房地产投资银行公司的旧金山办公室负责人，“应该是购买的好时机，因为酒店业跪在地上。”
对于主要的美国城市的全方位服务宾馆，标准行业基准的每次可用房间的收入从2000年的每天每天85.72美元下降到2002年的71.88美元，而今年则被预计跌至71.48美元，因为商务旅行仍然被制服。
行业的沮丧状态开始磨损许多业主的深层抵抗销售。Says Robert Eaton, U.S. hotel specialist at real estate services firm Colliers International, who acted as the broker on the sale of the Pan Pacific, "People are beginning to say, 'I've accepted that my property is only worth X, but I still need to sell.'"
喜欢Whitehall这样的机会主义买家倾向于将自己限制在最复杂的交易中，他们可以利用他们的专业知识。泛太平洋位于该国最艰难的房地产市场之一 - Dot-Com Bust和亚洲旅行的堕落已经取得了他们的收费 - 呈现两个特定的头痛。它受到地面租约（基础属性属于毗邻的土地所有者，当2083年的80年租约到期时恢复称号）和与Tokyu子公司泛太平洋酒店和度假村的持续管理合同，这是一个着名的亚洲品牌北美鲜为人知。
喜达屋也寻找复杂的交易:planning to buy the Renaissance Wailea from Japan's Shinwa Golf Group, which is being forced to sell several of its Hawaiian properties because its loans are in default. Worse, the loans were from the collapsed Nippon Credit Bank, now in the hands of the Resolution and Collection Corp., a government agency.