翻新前超级特权网站需要多少房地产投资者？三，加上一个精明的开发人员。
一系列前审慎的房地产投资者组合经理 - 乔马尔戈里斯，约翰莫尔杰和加里照片 - 已经推出了自己的投资合作伙伴关系，阿森纳房地产基金以及开发者J. Brian O'Neill。总部设在新泽西州莫里斯敦，阿森纳球队将专注于在人口密度和有限的空间推动需求的城市地区重新开发过时或环境受损的工业性质。
“这些网站通常可以在有利的定价中获得，”Maurer说。“你必须愿意承担修复风险，并知道如何减轻它。”
新公司名称阿森纳受到了一个如此预先投资的成功的启发，在马萨诸塞州沃特敦：阿森纳，退役的军事基地和超级朋格，在90年代初的重新开发成754,000平方英尺技术办公室校园，有11个建筑物，包括400个座位的社区剧院。该物业最终销往哈佛商学院出版公司，现在是其最大的租户。
阐述了如此棘手的风险，可能有利可图的交易 - Maurer表示，Watertown项目产生超过6000万美元的利润 - 是投资组合管理人员的旧帽子，他在Prei彼此合作七年。在此期间，他们致力于投资约50亿美元，其中绝大多数涉及复杂的房地产交易。
现在，随着自己的3.5亿美元投资基金推出，三重奏计划追求同样的方法。阿森纳将寻求在东北走廊，佛罗里达州和加利福尼亚和加利福尼亚州重建所谓的棕色地面和其他环保性质。