随着全球养老基金和主权财富基金此前选择的资产类别——发达市场政府债券——继续产生较低回报，它们正在房地产领域寻求收益。
他们正在西方国家寻找房地产，这些国家有坚实的法律框架、税收高效的投资制度和政治稳定。但跨境交易让世界各国政府有些头疼。
最引人注目的影响之一发生在8月份，当时中国政府宣布计划限制海外投资房地产和其他资产。房地产专家表示，做出这一决定是为了坚定人民币汇率，鼓励投资者支持投资与中国“一带一路”贸易倡议相关的国内项目。这一倡议旨在通过基础设施建设，加强60多个国家的经济和商业伙伴关系。
但不仅仅是在中国，全球对房地产资产的呼声促使各国政府密切关注调控政策。
西方政府正在走一条棘手的钢索，管理流入国内房地产的资本。政治家们知道，海外房地产投资者是额外税收的一个很好来源。他们也知道，选民认为海外投资是房地产价格上涨的一大驱动力。
在英国，这导致了政府对房地产的政策制定：《2015财政法案》要求非英国居民对购买在英国的住宅物业缴纳资本利得税，而海外房东现在必须对其租金收入纳税。
英国政府在住宅物业征税方面“真的提高了自己的水平”，但商业和房地产投资者仍能获得大的税收优惠，据审计和咨询集团Crowe Clark Whitehill的房地产和建筑部主管Stacy Eden说。
他说：“投资商业房地产的人仍然可以从近乎资本利得的免税地位中获益。”。“如果他们为了盈利而出售一处房产，有一种完全合法的方式来构建它，以减轻税收负担。这是一个巨大的好处。”
七月发布的一份众议院公报简报说，“这些买家中很大一部分来自亚洲，主要是香港、新加坡、马来西亚和中国。”这些国家的投资者在短期内受到汇率波动的影响，同时也受到了“避风港”的影响。据房地产服务公司Cushman&Wakefield伦敦资本市场负责人詹姆斯•贝克汉姆（James Beckham）说，伦敦。自去年英国投票退出欧盟以来，英镑的价值急剧下降，促使国际投资者蜂拥而至英国群岛寻求讨价还价。
热钱的跨境流动也刺激了欧洲的政策讨论，其中包括法国和西班牙，在这两个国家，人们对商业区的兴趣与日俱增。贝克汉姆说：“我们看到投资者在马德里这样的市场上寻找价值，这些市场在过去一两年里已经强劲反弹。”。
与此同时，Avison Young在7月份发布的第二季度市场报告中表示，曼哈顿的国际投资比例已从2011年至2014年的水平翻了一番，今年已超过50%。引人注目的交易包括中国海航集团（HNA Group）以22.1亿美元收购公园大道245号，以及中国投资公司（China Investment Corp.）以10.3亿美元收购洛克菲勒中心（Rockefeller Center）一栋建筑45%的股权。