私人房地产交易活动在第一季度达到了五年来的最高水平，新报告来自另一家数据提供商Preqin的数据显示。
根据4月19日的报告，2018年第一季度共完成1403宗交易，总价值670亿美元，而去年同期为1244宗，总价值560亿美元。
Preqin房地产主管Oliver Senchal表示：“2018年第一季度，房地产行业在融资和交易活动方面都取得了显著的进步。”，在一份声明中. “无论从宣布的交易数量还是总价值来看，任何一个季度的交易都达到了五年来的最高水平。”
这一记录出现在私人股本行业一个有趣的时刻。根据Preqin的说法，现在寻求资本的私募股权基金比历史上任何时候都多。这些基金正在寻求超越传统的收购，以使这些资金发挥作用。因此，房地产只是越来越受欢迎的几种资产类别之一。
先秦时期的数据显示，每年第一季度通常是房地产发展缓慢的时期。2018年第一季度完成的私人股本房地产交易少于2017年第四季度，但同比增长值得注意。
Senchal表示：“这表明私募股权房地产交易市场正变得越来越强大，因为2017年是创纪录的一年。”。“如果这一速度继续下去，我们将看到2018年超越其前身，成为私人股本房地产交易有史以来规模最大的一年。”
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Preqin的数据显示，随着私人股本房地产交易数量的激增，差异化资产类别比以往发挥了更大的作用。Affice建筑在过去一个季度仍然是交易量最大的房地产类型，但该行业占总交易价值的比例从2017年第一季度的40%下降到2018年的29%。
报告称：“按比例，更多的资本投资于住宅、运营公司和酒店物业。”。
尽管如此，2018年第一季度最大的一笔交易是一处写字楼。据Preqin称，Fortress投资集团和Maefield Development以15亿美元收购了时代广场办公楼——曼哈顿第七大道701号。
不过，在此期间完成的第二大交易是百仕通以11亿美元收购夏威夷度假胜地大威利亚。