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谁还要租用纽约办公空间?罗素投资。

911之后,纽约商业转租率增加了一倍。无论这种情况发生后的大流行仍是悬而未决。

罗素投资在其纽约办公室租赁了九月份,而公司没有新的办公空间蓄势待发。

不过,据该公司称,它希望在城市中找到一个新的点。

在Covid-19大流行之前,投资经理的纽约工作人员占据14楼3布莱恩特公园在曼哈顿,同样的建筑,里面科技巨头Salesforce的。现在,罗素的员工在家工作,而9月30日的最后期限是迫在眉睫。

罗素,在某些方面,是一个令人羡慕的位置,只要在纽约金融公司去:租赁期满可以削减成本显著。这不是史无前例金融公司到危机之中移动。

“我已经看到了很多不同的衰退和问题与纽约房地产的,”平方英尺的,一个总部设在纽约的商业地产公司的总裁迈克尔Colacino说。

911和科网泡沫破灭后,Colacino说,纽约转租率翻了一番,从20%左右提高到40%到45%。他补充说,2008年的东西的金融危机期间类似的事情。

但罗素没有做出决定离开这个城市。

“我们致力于具有纽约办事处,但我们的能力过渡到一个新的办公空间已被流感大流行的影响,”史蒂夫克莱本,为公司的发言人通过电子邮件说,星期四。

他补充说,罗素是“有信心”,其员工可以在家工作,直到公司将它们移动到新的位置,虽然他还不能说何时何地,这将是。

“我们没有对新的空间细节份额我们在流行的光暂停我们的搜索,”他补充说。“我们将继续工作,我们的经纪人,以确定有吸引力的和可用空间,当我们安全地能够恢复搜索。我们致力于通过纽约办事处为客户提供服务,因为我们有超过50年“。

房地产专家混合对金融公司是否将他们的办公室迁出本市的。

“很多计划内部进行与Covid-19发生了什么事都镀锌,” Colacino说。“这绝对是一个催化剂,人们不想迟到党。”

而对于金融企业,这是在纽约的商业地产最大的租户组,这是尤其如此,Colacino说。

“先发机会就是金融公司所擅长的,”他说。

据亚历山德拉Scepanovic,在理想的地产集团,另一个纽约经纪董事总经理,理想还没有看到很多公司的移动呢。

“我的感觉是,一旦城市开始营业,实现套在人身体可能不舒服来办公室,冲击的全部范围会更容易理解和分析,因为它涉及到必要的办公场所和量有多大仍然是必不可少的要成功经营企业,” Scepanovic通过电子邮件周四表示。

[II深入了解:谁可能是罗素投资买家?]

不过,Colacino说,他不希望对在家工作,使办事处过时的举动。对于贸易公司,在人的工作是非常重要的,他说。

“你不会复制,随着人们在格林威治康涅狄格地下室,”他补充说。

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