据投资首席Jase互互友局称,德克萨斯州教师退休系统最近的季度是两家市场的故事。
在周四的退休制度的投资委员会会议上发表谈判说,养老基金的公平股权投资组合在今年前三个月挣扎 - 但私人投资,特别是直接和协同投资,助长的回报。
仍然是奥布尼于3月预测的,1480亿美元的退休系统在第一季度失去了8.3%的价值,会议介绍文件表演。
根据TRS投资顾问AON的一份报告,由于退休系统公共股票组合中的积极管理,而且通过其稳定价值和风险平等投资的表现表现不佳。
“我们的积极管理是100%,我们开始多样化远离积极管理并考虑筹集被动资金,所以在周四的会议期间表示。他补充说,有机会通过养老基金的公共股票分配进入被动投资。
然而,在其他资产课程中,退休系统的活跃,内部投资管理风格正在偿还。
在3月31日结束的一年期间,私营市场投资组合发布了8.9%的时间加权返回。在三年期间,返回的余额为10.7%,而在五年期间,这是10.4%。
TRS的主要投资包括直接和共同投资,也在三年和五年期间发布强劲的回报,分别赚取12.2%和11.9%。
“阿尔法仍然是两个市场的故事,”奥布斯说。“私人市场是我们的好消息故事。公共市场确实受到挑战。“
在房地产行业中,这种优势在房地产行业中特别明显,TRS一直致力于在内部提供更多投资而不是外包。
根据演示,房地产投资组合已达到50%的资金和50%的主要投资的目标分配。监督私人市场的高级董事埃里克郎表示,这是建立一个可以管理这种水平的内部投资员工的工作人员的结果。
“这是建筑舰队大幅增加价值的地方,”郎在会议期间表示。
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在3月31日结束的一年期间,房地产主要投资率为10.5%。在三年期间,返回的返回是12.5%,超过五年,这是13%。
“这是这里的好消息,”郎说了房地产投资组合,补充说“阿尔法是特殊的”。
然而,现在,房地产市场有“比答案更多的问题”,根据会议文件。
据文件介绍,虽然使房地产投资更具吸引力的利率使得房地产投资更具吸引力,但是,退货期望和投资册也在下降。养老基金表示,“太早告诉”未来租金水平将会出现,以及刺激计划的影响是什么。