随着办公大楼清空，酒店留下空缺，而商业租户努力支付租金，这应该是毫不奇怪的是2020年是一个挑战的房地产投资年份。
根据Preqin数据，在私募股权房地产中，在数量和价值下降，从2019年级别下降了50％的总额减少了50％。与此同时，交易编号从2019年的9,848降至去年的5,979年。
这种交易的放缓伴随着筹款的下降，与2020年有283个账户，与2019年的494个基金相比。就其他替代课程而言，由既定经理的大型资金在筹款方面取得了最大的成功，其中十大最大资金占总资本的34％。
Preqin表示，总的来说，私募股权房地产基金在2020年获得了1180亿美元的投资者承诺，比前一年的总数下降了34％。
“对旅行，锁模和降低市场参与者的物理互动的限制筹集了筹款，并在Preqin的研究见解主管下，在交易下降的主要部分中，”大卫·惠特（Preqin）的研究洞察负责人声明。
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尽管有这些挑战，但机构投资者似乎仍然会恢复。亚博赞助欧冠在预票调查的人中，45％表示他们计划在未来12个月内维持其对房地产的拨款，而36％的意图在房地产中投入更多。
仍然，投资者和经理人指出了未来一年的房地产返回一代的几个障碍，大约一半的投资者，几乎是许多经理，预测资产估值将保持挑战。其他担忧围绕出口环境，地缘政治景观以及资产竞争。
根据Preqin的竞争，由于在过去一年中堆积的干粉或未投资的资本，可能会很高。
“当交易活动确实恢复，办公室和工业时，为分配者产生兴趣的关键部门应该受益，”Lowery说。“但随着干粉的售价为3240亿美元，基金经理和投资者可能会在未来一年面临日益竞争的环境。”