由于稳定地投入农业投资，第六街已悄悄地成为美国鳄梨农场最大的所有者之一。亚慱体育app怎么下载
自2014年以来，这位600亿美元的投资经理一直通过其TAO平台分配资本为农业投资，这是一种私人投资策略，其资产的资产比传统的私募股权更长，亚慱体育app怎么下载使投资者在愿意的情况下可以回收资本。如今，该公司在其战略资本集团内拥有一个专门的农业平台，由联合合作伙伴马特亚慱体育app怎么下载·迪拉德（Matt Dillard）领导。
从历史上亚慱体育app怎么下载看，农业一直被视为反对通货膨胀的投资：毕竟，即使价格上涨，人们也总是需要吃饭。在创纪录的通货膨胀水平中，投资者对该行业越来越感兴趣。
但是一些批评家认为，大量选择使消费者能够选择廉价食品而不是价格更便宜的食物。例如，如果苹果每磅售价20美元，人们就会简单地放弃水果，否则他们可能会购买橙子。
迪拉德说：“最终，我认为人们对人们想要吃的东西进行权衡的观察是直观的。”“但是，当您在这样的市场上看到通货膨胀，这是另一回事。”
无论如何，迪拉德认为，资产类别的价值远远超出了抵抗通货膨胀的对冲。他说，“它有可能成为现金生成的，但这也是一种令人难以置信的价值存储。”
迪拉德补充说，还有很多投资机会。
他说：“要记住的重要事情之一是在美国，大多数农田继续在家庭资产负债表上举行。”“尽管从根本上讲，基本资产的性能可能会更好，因为我们在更高的商品环境中平均而言，这并不意味着该家庭的资产负债表并没有远离农田的问题。”
设备成本上升或其他高价可能会促使家庭出售其土地。根据迪拉德（Dillard）的说法，第六街宁愿与这些家庭合作，在农场进行改变。
2014年，第六街对鳄梨农场进行了首次投资，当时迪拉德说价格“沮丧”。他对市场的周转感到满意：今天，有些人的售价高达每磅3美元。
那些早期的农业投资往往需要大量的亚慱体育app怎么下载工作或某种类型的转型。迪拉德（Dillard）表示，如今，第六街对投资组合的“现金收益，一日投资是高质量的一日投资”。
该战略的关键部分是因为开始是通过合作伙伴关系建立超本地专业知识。
迪拉德说：“我们很早就做出的决定之一是，为了成功地投资农业，我们必须获得本地。”亚慱体育app怎么下载“从旧金山或纽约市出现并敲门的门不是成功的策略。”
此后，第六街与杰米·约翰逊（Jamie Johnson）合作，杰米·约翰逊（Jamie Johnson）是加利福尼亚州第四代农民，成立了该州的鳄梨农业组织Simpatica。根据迪拉德（Dillard）的说法，约翰逊（Johnson）与该地区的其他鳄梨农民有很好的联系。
迪拉德说：“加利福尼亚的鳄梨产业是一个小社区。”
第六街还投资了加利福尼亚杏仁农场，该项目要求该公司将气候变化纳入其尽职调查过程，这要归功于水法规。
迪拉德说：“不谈论气候变化，很难谈论水。”
加利福尼亚州长期以来是干旱的受害者，最近改变了围绕农业和用水的法规，从本质上讲，该法规将限制农民在该州南部获得水的机会。加利福尼亚州的这个地区通常对杏仁农民有所提高 - 只要他们可以使用水。
但是，这种通道正在枯竭，使农民逃往该州北部。
鉴于杏仁树的长期性质，第六街选择了该地区的农场投资。他们拥有25年的资产寿命，但在种植后的头七年中，不会产生任何坚果。
迪拉德说：“这很有趣，因为从根本上讲，这些区域在杏仁方面的生产力较小。”“但是人们不在乎。他们专注于水保证。”